Baden-Baden - Büro mit Nebenflächen ca. 40 m² in frequentierter Lage zu vermieten.
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Objektinformationen
Kaltmiete:
450,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3 Nettomieten zzgl. MwSt.
Kaution:
900,00 €
Gesamtfläche:
100,00 m²
Bürofläche:
40,00 m²
Zimmer:
1,0
Verwaltungsdaten
Ausstattung
Gasbefeuerung
✓
Klimaanlage
✓
Personenaufzug
✓
DV-Verkabelung vorhanden
✓
Zustand
Baujahr:
1981
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
16.03.2026
Verbrauchkennwert:
323,90 kWh/(m²a)
Stromwert:
26,5 kWh/(m²a)
Verwaltung
Ihr Ansprechpartner
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 55.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind schnell zu erreichen. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr.
Der Autobahnzubringer (B 500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Busverbindungen schnell zu erreichen.
Das Geschäftshaus in frequentierter Lage ist gut zu erreichen. Bushaltestellen in wenigen Metern entfernt. Gute Ausstattung. Aufzug im Haus.
Ein Besprechungsraum (ca. 45m²) und eine Teeküche (ca. 13,5m²)
zur Mitbenutzung (in Absprache mit den übrigen Mietern) ist im Preis enthalten!
Alternativ im 3. OG links:
Büro ca. 18,5m² - 280,00 EUR Miete -
110,00 EUR NBK - inkl. Stromkosten pauschal
sofort frei
alternativ
Büro mit ca. 140 m² und vier Räumen
Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt.
Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an!
Gute Sichtlage. Gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen in direkter Nähe. Anschluss zur B 500 direkt am Objekt und in wenigen Fahrminuten die A5. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Die Mietpreise sind Netto zzgl. MwSt.
In den Nebenkosten sind alle Kosten mit abgegolten. Für den Stromverbauch kommt eine Pauschale zum Einsatz, die auch schon darin enthalten ist!
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind schnell zu erreichen. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr.
Der Autobahnzubringer (B 500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Busverbindungen schnell zu erreichen.
Das Geschäftshaus in frequentierter Lage ist gut zu erreichen. Bushaltestellen in wenigen Metern entfernt. Gute Ausstattung. Aufzug im Haus.
Ein Besprechungsraum (ca. 45m²) und eine Teeküche (ca. 13,5m²)
zur Mitbenutzung (in Absprache mit den übrigen Mietern) ist im Preis enthalten!
Alternativ im 3. OG links:
Büro ca. 18,5m² - 280,00 EUR Miete -
110,00 EUR NBK - inkl. Stromkosten pauschal
sofort frei
alternativ
Büro mit ca. 140 m² und vier Räumen
Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt.
Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an!
Gute Sichtlage. Gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen in direkter Nähe. Anschluss zur B 500 direkt am Objekt und in wenigen Fahrminuten die A5. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Die Mietpreise sind Netto zzgl. MwSt.
In den Nebenkosten sind alle Kosten mit abgegolten. Für den Stromverbauch kommt eine Pauschale zum Einsatz, die auch schon darin enthalten ist!
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Baden-Baden - Büro mit Nebenflächen ca. 40 m² in frequentierter Lage zu vermieten.
Lage
76532
Baden-Baden
Baden-Baden
Ausstattung
- Aufzug
- Zentralheizung
- umlaufende Leiste für Strom und Netzwerk in dem Büro
- elektrische Jalousien
- Einbauschränke
- getrennte Toiletten im Flur
- Teppichboden
- Hausmeisterservice
- Zentralheizung
- umlaufende Leiste für Strom und Netzwerk in dem Büro
- elektrische Jalousien
- Einbauschränke
- getrennte Toiletten im Flur
- Teppichboden
- Hausmeisterservice
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