Fußgängerzone Gaggenau Laden, Büro oder Praxis zu vermieten
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Objektinformationen
Kaltmiete:
1.290,00 €
Nebenkosten:
70,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
2,38 Monatsmieten Provision
Gesamtfläche:
122,00 m²
Bürofläche:
96,00 m²
Ladenfläche:
96,00 m²
Verwaltungsdaten
Ausstattung
Gasbefeuerung
✓
Klimaanlage
✓
Rollstuhlgerecht
✓
Barrierefreies Objekt
✓
Zustand
Baujahr:
1953
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
11.05.2028
Endenergiebedarf:
165,00 kWh/(m²a)
Verwaltung
Ihr Ansprechpartner
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 30.100 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das DaimlerTruck Werk mit direktem Standort in Gaggenau (ca.5.500 Mitarbeiter). Weitere Gewerbebetriebe sind im Gewerbegebiet angesiedelt) Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei ca. 25.318,96 EUR. Der Kaufkraftindex beträgt ca. 101,48 Punkte..
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in der Fußgängerzone; hier sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Banken und Post vorhanden. Busverbindung und Stadtbahn sind ebenfalls direkt Nahe beim Objekt. Gute Verkehrsanbindung zur B462.
Das Ladengeschäft wird derzeit noch als Shop betrieben.
Der Verkaufsraum ist eben und hat im Eingangsbereich ein Schaufenster. Waren könnte auch vor dem Ladengeschäft präsentiert werden.
Im hinteren Bereich des Ladengeschäftes sind Fenster vorhanden, die derzeit verstellt sind. Von hier ist ebenfalls ein Eingang für den Mieter. Davor steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Die angebotene Immobilie eignet sich auch als Praxis oder Büro aufgrund der guten Lage. Die Tiefgarage ist direkt neben der Immobilie und bietet ab 17 Uhr freies Parken an.
1A Lage in der Fußgängerzone. KVV Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Tiefgarage direkt am Objekt.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in der Fußgängerzone; hier sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Banken und Post vorhanden. Busverbindung und Stadtbahn sind ebenfalls direkt Nahe beim Objekt. Gute Verkehrsanbindung zur B462.
Das Ladengeschäft wird derzeit noch als Shop betrieben.
Der Verkaufsraum ist eben und hat im Eingangsbereich ein Schaufenster. Waren könnte auch vor dem Ladengeschäft präsentiert werden.
Im hinteren Bereich des Ladengeschäftes sind Fenster vorhanden, die derzeit verstellt sind. Von hier ist ebenfalls ein Eingang für den Mieter. Davor steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Die angebotene Immobilie eignet sich auch als Praxis oder Büro aufgrund der guten Lage. Die Tiefgarage ist direkt neben der Immobilie und bietet ab 17 Uhr freies Parken an.
1A Lage in der Fußgängerzone. KVV Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Tiefgarage direkt am Objekt.
Fußgängerzone Gaggenau Laden, Büro oder Praxis zu vermieten
Lage
76571
Gaggenau
Gaggenau
Ausstattung
Der Mieter bezahlt die Gaskosten (eigene Gastherme) und Stromkosten direkt beim Anbieter.
Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Gute und gepflegte Ausstattung. Der Verkaufsraum ist klimatisiert.
Ein Stellplatz direkt am Objekt gehört dazu.
Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Gute und gepflegte Ausstattung. Der Verkaufsraum ist klimatisiert.
Ein Stellplatz direkt am Objekt gehört dazu.
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