In zentraler Sichtlage von Rastatt für Handel, Büro oder Praxis zu vermieten.
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Objektinformationen
Kaltmiete:
3.127,42 €
Nebenkosten:
900,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
2 Nettomiete zzgl. MwSt.
Kaution:
6.300,00 €
Nutzfläche:
107,00 m²
Gesamtfläche:
300,00 m²
Bürofläche:
300,00 m²
Zimmer:
6,0
Ladenfläche:
300,00 m²
Verwaltungsdaten
Ausstattung
Oelbefeuerung
✓
Gasbefeuerung
✓
Zustand
Baujahr:
1930
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
25.10.2028
Verbrauchkennwert:
144,00 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
✓
Verwaltung
Hochhaus
✓
Ihr Ansprechpartner
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel.
Sämtliche allgemeinbildende Schulen sind in Rastatt vorhanden. Außerdem gibt es eine Handelslehranstalt und die Sparkassenschule. Das Daimler Benz Werk ist einer der größten Arbeitgeber vor Ort. Aber auch andere namhafte Firmen sind in Rastatt ansässig was sich durch einen geringen Arbeitslosenstand auszeichnet.
Die angebotene Immobilie liegt an der stark frequentierten Bahnhofstraße / Ecke Ludwigsfeste und war bisher an eine Bank vermietet. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem größeren Kundenbereich und Einzelbüros im hinteren Bereich. Die meisten Räume sind klimatisiert. E stehen Schaufensterflächen zur Verfügung. Im UG sind größere Lagerflächen.
Hier bietet sich auch eine Chance für neue Gewerbezweige! Sprechen Sie uns bitte an auf Ihre Wünsche!
Ladengeschäfte, Busverbindungen in der Nähe, ca. fünf Minuten bis zur BAB 5 und der B 3.
Alle Mieten sind netto zzgl. MwSt.!
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro möglich.
Sämtliche allgemeinbildende Schulen sind in Rastatt vorhanden. Außerdem gibt es eine Handelslehranstalt und die Sparkassenschule. Das Daimler Benz Werk ist einer der größten Arbeitgeber vor Ort. Aber auch andere namhafte Firmen sind in Rastatt ansässig was sich durch einen geringen Arbeitslosenstand auszeichnet.
Die angebotene Immobilie liegt an der stark frequentierten Bahnhofstraße / Ecke Ludwigsfeste und war bisher an eine Bank vermietet. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem größeren Kundenbereich und Einzelbüros im hinteren Bereich. Die meisten Räume sind klimatisiert. E stehen Schaufensterflächen zur Verfügung. Im UG sind größere Lagerflächen.
Hier bietet sich auch eine Chance für neue Gewerbezweige! Sprechen Sie uns bitte an auf Ihre Wünsche!
Ladengeschäfte, Busverbindungen in der Nähe, ca. fünf Minuten bis zur BAB 5 und der B 3.
Alle Mieten sind netto zzgl. MwSt.!
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro möglich.
In zentraler Sichtlage von Rastatt für Handel, Büro oder Praxis zu vermieten.
Lage
76437
Rastatt
Rastatt
Ausstattung
Normale Ausstattung, Klimaanlagen, Schaufenster und Tresor.
No Coordinations found.