PROJEKTdata Immobilien AG Baden-Baden Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien

Neue Praxisräume oder Büros in zentraler Lage von Gaggenau

Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche


Daten im Überblick

Kaltmiete:
1.600,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3 Monatsmieten netto zzgl. MwSt.
Kaution:
4.000,00 €


Hauptkriterien

Gesamtfläche:
180,00 m²
Bürofläche:
180,00 m²
Zimmer:
5,0

Ausstattung

Gasbefeuerung
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Barrierefreies Objekt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
05.08.2024
Endenergiebedarf:
116,90
Stromwert:
29,8 kWh/(m²a)

Verwaltung

Haustiere
nicht Erlaubt

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 29.800 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler Werk mit direktem Standort in Gaggenau (5.500 Mitarbeiter). Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei 13.649,- EUR. Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone; hier sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Banken und Post vorhanden. Busverbindung und Stadtbahn sind ebenfalls in der Nähe vom Objekt. Verkehrsanbindung zur B462. Die Immobilie befindet sich in guter Sichtlage von Gaggenau. Das Haus wurde erst von ca. 10 Jahren komplett neu umgebaut und saniert. Die Räume können als Praxis, Büro oder Kanzlei genutzt werden. In dem Haus befinden sich auch schon Ärzte, Yogastudio und die Post. Die Räume werden individuell zugeschnitten nach Wünschen des Mieters und neu erstellt. Öffentliche Parplätze sind vor dem Objekt und wenige Meter entfernt die Tiefgarage. Am Objekt können auch noch Parkplätze aber angemietet werden In direkter Nähe ist die Fußgängerzone, verschiedene Ärzte, die Post und Praxen. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Die Flächen sind derzeit noch nicht gestaltet. Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an! Die Miete ist netto zzgl. MwSt.
Neue Praxisräume oder Büros in zentraler Lage von Gaggenau

Lage

76571 Gaggenau

Ausstattung

Neuwertige Ausstattung, da die Räume nach Kundenwunsch gestaltet werden.
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